齐鲁网·闪电新闻10月20日讯“我也有了不动产权证书，真是太高兴了！”10月19日上午，德州市平原县首批农村不动产确权登记颁证仪式在王打卦镇小辛村举行，村民辛玉霞领到了不动产权证。

当天，全村200多名村民个个笑容满面，94户家庭都领到了期盼已久的“红本本”，这也是德州市第一批总登记模式批量发放的农村不动产权证书。

55个试点村先试先行

为全县确权登记颁证下好“先手棋”

“在这里签字，摁手印儿，还有这里……”这几天，平原县桃园街道办事处西马庄村村委会非常热闹，村民们正在签字确认自家的不动产确权登记颁证信息，预计21日他们就能拿到证书。

“去年这个时候，我们通过大喇叭、明白纸、微信群等方式，了解到我们村将要开展农村不动产确权登记颁证工作，同时村委会让我们提前准备好身份证、户口本儿、宅基地和房屋的有关批准等材料，我们都非常积极地配合。”平原县桃园街道办事处西马庄村村民李高儒告诉我们，他所在村庄是平原县农村不动产确权登记颁证首批“试点”村。

除了西马庄村，还有王杲铺的甜南村、大胥村、张华镇的北白村、梨园村等12个乡镇（街道）的55个村庄，都被选入“试点”村。

经系统调查，平原县879个村庄共有宅基地宗，根据农村宅基地“一户一宅”使用权要求，全县需要确权登记的宅基地为宗。

14万户村民的逐户测量，对县乡村三级干部是一次“大考”。为了总结经验，更好、更快地全面推开农村不动产确权登记颁证工作，去年，平原县按照“因地制宜、统筹推进、分步实施、全面覆盖”的原则，选取了55个村庄进行“试点”。

选定试点村后，县自然资源局组织 3个作业单位、12个工作组陆续进入试点村庄，开展航拍、测量、入户调查、收取相关权属来源资料等工作。就在疫情期间，该工作也没有停滞。目前，所有试点村庄确权登记工作均已完成，本证书将陆续发放。

“今天，不动产权证书的颁发，标志着平原县农村不动产确权登记工作迈出了实质性步伐。下一步，我们将在‘三权分置’工作成果的基础上，按照省市要求，在2020年底前，完成剩余677个村庄、宗地地籍调查，争取发证率达90%。”平原县自然资源局党组书记、局长邹月亮说。

农村房屋宅基地有了“身份证”

“心里觉得很踏实”

“今天领到不动产权证，我的房屋宅基地从此有了‘身份证’，心里更踏实了。”王打卦镇小辛村村民李兴华的不动产权证书上，清晰地明确了他家房屋的权利人、共有情况、坐落、权利类型、权利性质、用途和面积等内容。

几年前，李兴华继承了其父亲的房产，但一直没有证书。去年，他知道工作人员要来村里给大家办理不动产权证书，李兴华就一直很期待。现在不花一分钱，证书到手了，他的心里也踏实了。

农村不动产权证书替代了过去的农村集体土地使用证和房屋所有权证，权属信息更明确，不仅维护了农民宅基地用益物权，更赋予了广大农民更多财产权利，“以前没有法律的认证，我心里没底。有了这个证，就有了法律凭证，今后房子也可以抵押贷款、流转，做点小生意，日子就更幸福了。”拿到不动产权证书的村民都像李兴华一样，底气越来越足，觉得日子更有奔头了。

农村不动产确权登记颁证工作是一项重要的民生工程，涉及广大人民群众的切身利益。据平原县自然资源局不动产登记中心主任杨松介绍，农村不动产确权登记将农民与土地物权紧密联系，依法确认房地权属及其范围，确认农民与集体、农民与房地长期稳定的产权关系。农民的宅基地有了产权证，不仅可以盘活农村土地资产，还能有效解决土地权属纠纷，为维护土地和房屋合法权益提供有效保障。

文章来源：《信息记录材料》 网址: http://www.xxjlcl.cn/zonghexinwen/2020/1020/865.html